2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
江戸川区
106.5万円/㎡
前年比+12.6%
プレシス葛西ルジュール
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2017年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 46.13㎡の場合
相場
4,282万円
92.8万円/㎡
2,973
3,846
4,718
5,590
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,718万円
83.4万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシス葛西ルジュール
4,680万円（101.5万円/㎡）/ 4階 / 46.13㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,680万円 | 101.5万円 | 4階 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/05/19 | 4,180万円 | 90.6万円 | 3階 | 46.13㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は91.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 4,680万円 | 101.5万円 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 4,280万円 | 113.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/01 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 4,280万円 | 85.3万円 | 50.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,999万円 | 91.7万円 | 54.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 80.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレシス瑞江パークサイドコート 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 4,700万円 | 83.8万円 | 56.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/09 | プラウド瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅1分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/04 | VILLVIOKASAI 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅8分 | 4,600万円 | 81.0万円 | 56.79㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | ヴィルヴィオ葛西 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅4分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 4,580万円 | 82.6万円 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
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東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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